受國內外市場供需等多重因素影響，近期，多種建筑材料價格出現大幅波動，將對施工合同的正常履行產生一定影響，易給工程施工帶來質量安全隱患。
為維護建設工程發承包雙方合法權益，江蘇省住房和城鄉建設廳近日發布了《關于做好防范和化解建筑材料價格異常波動風險相關工作的通知》，對近期部分建筑材料的大幅波動情況進行風險警示，并要求做好防范和化解建筑材料價格異常波動風險相關工作。
通知明確，對于即將招標或簽訂施工合同的工程，建設工程發承包雙方在招投標和施工合同簽訂過程中，合理分擔風險，簽訂合理的價格風險控制條款；對于已經簽訂施工合同的工程，如合同價款調整條款無約定或不明確的，建設工程發承包雙方根據實際情況，本著誠信、公平的原則，簽訂補充協議。
為緩解材料上漲對施工企業的資金壓力，通知建議建設單位將建筑材料調價部分作為工程進度款一并支付，同時要求各級住房和城鄉建設行政主管部門及其工程造價管理機構做好材料價格信息發布、計價政策解釋和爭議調解服務。
