今后在浙江省溫州市的建筑工地上將會出現(xiàn)這樣一幅畫面：建房就像搭積木一樣，工廠生產(chǎn)出來的建筑構(gòu)件，被拉到施工現(xiàn)場，一個個地拼裝起來，搭建成一幢房子。日前，遠大住宅工業(yè)集團有限公司（簡稱“遠大住工”）與浙江新邦建設(shè)股份有限公司（以下簡稱“浙江新邦”）簽訂了建筑工業(yè)化戰(zhàn)略合作協(xié)議，這標志著溫州將開啟建筑工業(yè)化時代。
據(jù)了解，與傳統(tǒng)建筑業(yè)生產(chǎn)方式不一樣，建筑工業(yè)化是以構(gòu)件預(yù)制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)方式，以設(shè)計標準化、構(gòu)件部品化、施工機械化為特征，能夠整合設(shè)計、生產(chǎn)、施工等整個產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式，是前沿制造技術(shù)與建筑產(chǎn)業(yè)深度融合的新型工業(yè)。
“建筑工業(yè)化可節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)省時間，對建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有重要作用和意義。”溫州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會主任周守權(quán)介紹說，隨著綠色建筑的逐步增多，將帶動全市建筑工業(yè)化工作再上新臺階。今后，溫州市將在保障性住房、拆遷安置房等建設(shè)中推廣應(yīng)用建筑工業(yè)化。比如，正在推進的城中村建設(shè)，今年計劃改造9000戶以上，拆遷安置200萬平方米以上，有了建筑工業(yè)化生產(chǎn)的保障，安置房建設(shè)將得到提速，房屋質(zhì)量也更有保證。同時，市政府也準備在土地出讓、商品房開發(fā)容積率等方面，考慮出臺相應(yīng)的政策措施，鼓勵引導(dǎo)全市建筑工業(yè)化發(fā)展。
周守權(quán)透露，遠大住工與浙江新邦成立的合資公司“生產(chǎn)車間”將生產(chǎn)綠色建筑，初步選址在鹿城區(qū)輕工園區(qū)，預(yù)計今年10月可以投產(chǎn)運營。“遠大住工的落地，前后歷時一年多，是我市招商引資取得的又一重大成果，可為我市其他建筑企業(yè)樹立工業(yè)化生產(chǎn)的標桿。”他說。
據(jù)遠大住工副總裁沈丹介紹，遠大住工與浙江新邦的合資公司第一期占地200畝，年產(chǎn)能約200萬平方米，總投資5億元~6億元。
據(jù)介紹，遠大住工自上世紀90年代開始了建筑工業(yè)化道路探索，目前利用建筑工業(yè)化方式在全國開建的項目有上百個。比如，目前在杭州，遠大住工承擔(dān)著一個20多萬平方米的保障房項目建設(shè)。這些項目的建房“部件”均可在工廠里完成生產(chǎn)，工人到工地上只需對各部件進行組裝即可，蓋房子變成搭積木。
“傳統(tǒng)建筑業(yè)，施工受天氣、勞動力的影響比較大，建筑工業(yè)化是把住宅等建筑當作工業(yè)產(chǎn)品在車間內(nèi)生產(chǎn)，不受天氣等因素影響，可以大大提高效率，節(jié)約資金、管理等成本。”沈丹說，一棟30層樓的房子，采用工業(yè)化手段，一般半年左右就可以建好，而按照傳統(tǒng)的建造方式可能要幾年才能建好。
浙江新邦總經(jīng)理陳建新介紹說，溫州本地民營建筑企業(yè)面臨著建筑工人難找，管理難管，建筑產(chǎn)生的廢土、廢渣、噪音難處理、難避免等問題。要想有突破就必須解決這些問題。現(xiàn)在從國家到省、市各級政府都非常支持建筑工業(yè)化發(fā)展，而遠大住工擁有完全自主知識產(chǎn)權(quán)的技術(shù)體系、完整的產(chǎn)業(yè)鏈推廣模式、豐富的產(chǎn)業(yè)化實踐經(jīng)驗，浙江新邦擁有豐富的區(qū)域資源與扎實的項目運作經(jīng)驗。雙方建立合資公司，有資金、有技術(shù)，形成了雙贏的局面。（中國建設(shè)報）
