今年首次“北京市政策性住房項目規(guī)劃設計方案展覽”在北京市規(guī)劃展覽館免費展出，展覽內容為近期建設的政策性住房項目的規(guī)劃設計方案，包括限價商品房、公租房、農民回遷房等政策性住房類型。市規(guī)劃委相關負責人表示，這次政策性住房設計方案展覽為計劃在今年開工建設的政策房項目，共涉及9個區(qū)縣，14個項目。政策房總建設用地面積為120公頃。而受業(yè)內關注的是，中國工程院院士設計的公租房，在今年首次進行的政策房設計展上亮了相。
據(jù)介紹，展覽將持續(xù)一個月，在7月上旬結束。
部分保障房設計可二選一
和往年的展出相比，這次的展覽內容更像是商品房的樓書，每個項目都展出了主力戶型的效果圖。每組展板上，幾個戶型的俯視圖、平面圖和三維的軸測圖都掛了出來，還真有點“售樓處”的效果。
其中，房山區(qū)的山區(qū)人口遷移青龍湖安置房項目同時曬出了兩套方案。這兩套方案的樓體外立面風格一冷一暖，小區(qū)布局沒有其他什么改變。小區(qū)中的幾棟樓參差擺設，中間形成了一個不太規(guī)則的院兒。院里有健身場地，也有像場院那樣，可供老人聊天、休息、喝茶和下棋的地方。
設計師說，這是考慮到小區(qū)未來會以山區(qū)災民為居住主體，未來長期在這里居住的基本上都是老年和兒童，因此小區(qū)里設計了很多適用于異地安居山民生活習慣的居住空間和公共交流活動空間。
雖然這些小區(qū)馬上就要開工，但到底未來做成什么樣，還得以老百姓的眼光決定。設計師說，外立面最終選擇哪種造型，還會征求未來將入住的老百姓們的意見，“外立面細節(jié)都還可以改，不急。”
院士版公租房戶型圖首亮相
在市規(guī)劃展覽館的免費政策房規(guī)劃設計方案展覽中，中國工程院院士、國家工程設計大師崔愷設計的郭公莊一期公租房項目首度公開了“戶型圖”。
在豐臺區(qū)政策房展區(qū)，郭公莊車輛段一期公租房項目最引人注目。它的設計師是中國工程院院士、中國建筑設計研究院副院長、總建筑師、國家工程設計大師崔愷，此前的豐澤園飯店、建外SOHO的規(guī)劃都是出自他之手。
這次的圖紙中首度發(fā)布了這個小區(qū)的公租房戶型圖。其中，設計師展示出了一個長方形大開間的室內布置圖，顯示出配套家具都已經放到房屋里之后，公租房的空間利用效果。
在入口，右手邊依次是三開門衣柜、寫字臺、掀開式餐桌和電視，一個小小隔斷之后，是“主臥室”的雙人床，床體1.6米寬，2.1米長，床下有床箱，能塞下不少厚被子和冬衣。如果從進門處左手邊向里看，則依次是衛(wèi)生間、填進衛(wèi)生間凹槽處的冰箱，一張平時可以作為沙發(fā)使用的沙發(fā)床，緊貼著“主臥”的則是廚房。沙發(fā)床和冰箱之間也有個小隔斷，可以形成獨立的空間。沙發(fā)床、雙人床緊貼著的墻上還打了隔板，可以放書和雜物。衛(wèi)生間和廚房中也幾乎是整面墻的收納空間，洗衣機就放在馬桶對面，洗手池上的收納鏡箱，也足夠擺上十幾個瓶瓶罐罐。
郭公莊一期項目東臨郭公莊路西側規(guī)劃綠地，南臨六圈南路，西臨郭公莊三期工程項目用地東邊界，北臨郭公莊一號路。由于靠近總部基地和麗澤商務區(qū)，未來會吸引不少就業(yè)資源，整個小區(qū)一共將建設13.54萬平方米的公租房。這次展出的設計圖通過類似于建外SOHO的風格，設計出開放式的街區(qū)，每幾棟樓又在小區(qū)內相互圍合，形成一個個“四合院”。為了讓小區(qū)不再變成“睡城”，公租房區(qū)域內設置了辦公、商業(yè)、社區(qū)服務設施。（北京日報）
