2010年中國超過美國成為全球頭號建筑大國，全年建筑支出首次超過1萬億美元。得益于中國政府的4萬億元計劃和房地產(chǎn)復蘇帶來的建筑行業(yè)繁榮，中國建筑2010年新簽建筑合同7411億元，同比增長78.4%，截至年底在手建筑業(yè)務合同7610億元，同比增長71.2%。2011年第1季度新簽建筑合同1915億元，同比增長95%，預計中國建筑2011年有望迎來新簽建筑合同、在手建筑合同的萬億元時代。 建筑+地產(chǎn)的業(yè)務結構使公司具備很好的房產(chǎn)經(jīng)濟周期利用能力。市場普遍認為建筑+地產(chǎn)的業(yè)務結構使公司具有較強的抗周期能力，但抗周期特性同時壓制了公司業(yè)績彈性。我們的看法是作為一家具有超過50年歷史的綜合房建企業(yè)，公司對房地產(chǎn)開發(fā)和建設市場的理解不會壓制業(yè)績彈性，反倒是公司經(jīng)驗優(yōu)勢支持公司積極利用行業(yè)周期波動將公司做強做大。建筑業(yè)務是輕資產(chǎn)的經(jīng)營現(xiàn)金流業(yè)務，房地產(chǎn)是重資產(chǎn)的投資現(xiàn)金流業(yè)務，資金對建筑+地產(chǎn)的業(yè)務組合具有很強的協(xié)同效應。
公司是治理最好和商業(yè)意識最強的建筑央企之一。上市以來業(yè)績持續(xù)超預期、三費占比持續(xù)下降，公司對央企總部職能認識和理解最深刻：總部的戰(zhàn)略調(diào)整職能和資金等資源整合能力都將逐步看到效果，專業(yè)化調(diào)整后成立的中建裝飾、中建鋼構等專業(yè)化集團公司很快在集團資金實力和地方關系的保駕護航下成為各建筑子行業(yè)的龍頭。
公司是未來保障房和商品房雙軌房市場最大受益者。作為房建市場的龍頭，公司對保障房有和豐富的經(jīng)驗和深刻的理解，公司子公司中建國際在香港公屋(保障房)市場有超過30年的經(jīng)驗并占有25%的市場份額，目前公司已針對保障房研究出多樣化的運營模式。2010年公司承接保障房約20萬套，占全國總量的3%，公司預計未來每年保障房約500億元~600億元的訂單承接量。公司擁有中建地產(chǎn)+中海地產(chǎn)雙地產(chǎn)品牌，其中中建地產(chǎn)針對中低端市場包括保障房，中海地產(chǎn)定位在中高端市場。公司截至2011年3月土地儲備5598萬平米，其中2011年新購置土地377萬平米，同比增速60.4%。（來源：《中華建筑報》）
